Thefinancely
Att hitta din första lägenhet för att verkligen ringa din egen är en spännande och skrämmande upplevelse. Alla nya regler och krav som du måste bekanta dig med kommer att ta upp mycket av din energi, men om du närmar dig detta smart och med korrekt planering kan du se fram emot att njuta av självständigheten att äntligen ha en egen lägenhet.
Lär dig att kompromissa
Har du inte råd med det loft du har tittat på länge? Överväg att hitta någon att dela hyran och hushållskostnaderna med. Har du upptäckt att din prisklass inte inkluderar enheter med tillgång till pool, gym eller tvättstuga? Balansen föreslår att du bestämmer hur mycket du har råd att betala från början och lär dig att kompromissa baserat på vilka resurser som för närvarande är tillgängliga för dig.
Kom ihåg att detta är din första lägenhet, och även om du borde hitta en plats där du kan bo mer än bara ett par månader, behöver det inte vara ditt drömhem - bara ett hem där du kan arbeta för att driva dina drömmar.
Att lära sig att kompromissa är inte så illa, och det kan ge dig alternativ som du inte trodde var möjliga om du hade hållit dig vid dina ursprungliga krav.
Skaffa en erfaren lokal agent eller mäklare
Fastighetsreglerna varierar från stat till stat och stad till stad. Lagar, avgifter och skatter spelar en roll i din förmåga att förvärva den bästa lägenhet som dina tillgängliga resurser kan köpa. Att hitta rätt agent eller mäklare innebär att du gör din egen undersökning av lokala fastighetskrav.
I ett nötskal bör din valda agent kunna förklara för dig tydligt vad du inte förstår om kraven i det område du vill flytta in i. Detta är ett särskilt viktigt steg för när du flyttar till stora städer eller storstäder med ökända fastighetsmarknader. Yoreevo har en lista med viktig information för förstagångsköpare i New York och rekommenderar att man köper en köparagent som har mycket erfarenhet av att hjälpa första gången köpare eller hyresgäster.
Bortsett från att se till att du får en bra affär, får du en erfaren agent eller mäklare att ha ryggen mer förtroende för att driva erbjudanden som initialt kan tyckas för branta för din prisklass. Genom att bedöma de tillgängliga alternativen hjälper en agent dig att få dina pengar.
Få en garant på din sida
Som Jimmy tillhör jag CNBC så förklarar det direkt "Bara för att du tror att du har råd med hyran betyder inte att hyresvärden går med på det." Det är därför du behöver en garantist - den som ansvarar för att betala hyran om du på något sätt inte kan. En garantist kan vara ett privat företag som Insurent, vars kundbas huvudsakligen består av ungdomar, den grupp som har mest behov av en garantist.
De flesta större storstäder som New York, Washington DC och San Francisco kräver denna typ av arrangemang innan nybörjare kan teckna ett hyresavtal. Ibland kan äldre och ekonomiskt stabila släktingar eller vårdnadshavare stå som garantister - kraven beror på staden. Generellt sett, ju mindre staden desto mindre sannolikt behöver du en garant. Men om du planerar att flytta till en större stad bör du vara redo att leta efter en.
Planera din rörelse runt den ideala tidsramen
Lägenheter återvänder vanligtvis till marknaden ungefär en månad innan de är redo att flytta in. Om du är redo med de flesta kraven tar det vanligtvis bara några dagar att behandla din ansökan som en potentiell hyresgäst.
Ta beslutet att flytta 24 till 30 dagar före det aktuella inflyttningsdatumet. Att besluta tidigare än detta innebär att man går ifrån eventuella ideala lägenheter som ännu inte är tillbaka på marknaden, och att besluta senare än detta innebär att riskera att förlora en lägenhet du redan är intresserad av.
I förhållande till detta är det också en bra idé att planera din flytt under lågsäsong - detta betyder bort från skolans början och närmare sommarmånaderna när fler enheter är tillgängliga för långtidsuthyrning, vilket också kan betyda billigare hyra i allmänhet.
Använd denna chans för att röra av dig
Om det finns något som är riktigt fantastiskt med årets Marie Kondo-inspirerade organisationsdill, så är det att det belyser det röriga tillståndet hos de flesta hem i USA idag. Följ hennes råd och granska dina personliga tillhörigheter - om det inte ger dig glädje, ta inte med det till din första lägenhet. Som en av Lifehacks 6 sätt att göra ditt hem till en riktigt avkopplande plats, kommer aktiv avlusning att göra det möjligt för dig att skapa ett nytt utrymme som helt klart är ditt eget, som inte kommer med bagaget från dina gamla bostadsutrymmen.
Det finns ingen anledning att skrämmas över möjligheten att hyra din första lägenhet. Undersök alla krav på att flytta till din riktade stad, gör en checklista över kraven och se till att du faktiskt har råd med lägenheten du riktar dig till. Du har detta!
